【記者 王克瑞 台北報導】面對全球供應鏈重組與「中國+1」趨勢加速，高科技、半導體及智慧製造產業持續擴大東南亞投資布局。21世紀不動產旗下越南The House加盟團隊於5月13日正式與越南KN Holdings集團旗下KNIC簽署戰略合作備忘錄（MOU），共同推動總開發面積達6,200公頃的「南隆城×東隆城」國際產業聚落，為台灣企業進軍越南市場開啟新契機。
此次合作聚焦於越南重點開發區域——隆城國際工業城。園區鄰近建設中的Long Thanh國際機場，車程僅約10公里。該機場完工後將成為東南亞重要航空樞紐之一，可望帶動區域物流、產業聚落與國際投資發展。
為吸引國際企業進駐，園區提供具競爭力的租稅優惠方案，企業前31年可享10%企業所得稅優惠稅率，其後維持20%稅率。此外，園區土地價格約每平方公尺190至230美元，土地使用權最長近50年，可滿足企業長期營運及產能擴張需求。
21世紀不動產越南The House加盟店總經理吳英文表示，台商赴越投資時，經常面臨法規制度、語言溝通及在地資源整合等挑戰。The House團隊結合台灣與越南專業顧問資源，透過此次與KNIC的合作，未來將提供工業土地評估、投資規劃、廠房配置、物流動線設計及在地營運支援等一站式服務，協助企業更有效率地完成跨境投資與設廠規劃。
因應全球淨零碳排趨勢，隆城國際工業城同步導入ESG發展理念，規劃綠電應用、節能減碳設施，以及現代化污水與廢棄物處理系統，符合高科技製造、AI、半導體及新能源產業需求，協助企業提前因應國際供應鏈日益嚴格的永續治理與碳管理要求。
21世紀不動產台灣暨亞太區總部暨台灣區總經理王暐傑表示，品牌服務網絡遍及全球86個國家及地區，擁有超過16,000個服務據點，持續協助加盟體系拓展跨境商機。此次由林口祥宏新創團隊前進越南胡志明市成立The House加盟店，並成功促成與KNIC的合作，更展現加盟團隊善用品牌全球資源、拓展國際市場的成果。
為協助台灣企業深入了解越南產業發展與投資環境，21世紀不動產越南The House團隊將攜手台灣21世紀不動產林口公園加盟店及林口三加盟店，於6月底至7月初舉辦「錢進越南 商業無限」全台巡迴說明會。活動將於6月30日在台中林酒店、7月1日在高雄日航酒店，以及7月2日在林口喜來登酒店舉行，邀請有意布局東協市場的企業主共襄盛舉。
